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Bei der Vergabe von Baufinanzierungen geht es um hohe Summen. Dafür verlangen Kreditinstitute Sicherheiten. Deshalb wird die persönliche Lebenssituation jedes Antragstellers bei Kreditvergabe und Verzinsung berücksichtigt. Das gilt für Angestellte, Beamte und Selbstständige beziehungsweise Freiberufler gleichermaßen. Jedoch gibt es zwischen und mitunter auch innerhalb der Berufsgruppen deutliche Unterschiede.

Bezahlbare Baugrundstücke sind rar, auch weil viele Kommunen die Erschließung neuer Bauabschnitte scheuen. Grundstücke mit Altbestand sind eine sinnvolle Möglichkeit, einen begehrten Bauplatz zu erwerben. Doch die Immobilien sind oftmals in einem schlechten Zustand und müssen teuer saniert werden, bevor Sie einziehen können. Deswegen stellen häufig auch der Abriss und Neubau eine Alternative dar.

Immer häufiger möchten private Bauherren nachhaltig bauen oder eine Bestandsimmobilie im Zeichen des Klimaschutzes sanieren. Dank öffentlicher Fördermittel werden grünes Bauen und energetisches Sanieren auch finanziell immer attraktiver.

Ist es für die Bank bei der Vergabe einer Baufinanzierung relevant, ob Sie Single oder verheiratet sind und womöglich Kinder haben? Hier lesen Sie, welche Auswirkungen der Familienstand auf Ihre Kreditwürdigkeit hat und welche weiteren Faktoren eine Rolle spielen.

Die Zinsen sind aktuell auf einem historischen Tief und Geld leihen ist so günstig wie nie. Sichern Sie sich diesen Vorteil für eine spätere Anschlussfinanzierung. Mit einem Forward-Darlehen profitieren Sie in Zukunft von den günstigen Konditionen von heute. So schließen Sie im Voraus bereits das Risiko steigender Zinsen aus.

Immobilien haben hierzulande den Ruf, äußerst krisenfest zu sein. Nicht umsonst spricht man von „Betongold“. Auch wenn der Immobilienmarkt schon so mancher Rezession erfolgreich die Stirn geboten hat, schmälern aktuell die stark steigenden Preise mögliche Renditen. Sind Immobilien als Kapitalanlage also noch sinnvoll?

Eine einfache Faustregel bei der Immobilienfinanzierung lautet: Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto besser. Denn damit senken Sie Ihr Finanzierungsrisiko, profitieren von niedrigeren Zinsen und sind in der Lage, Ihre Schuld deutlich schneller abzubezahlen. Doch wie viel Eigenkapital ist optimal?

Eins vorweg: Auf die Frage, was besser ist, eine möglichst kurze oder vergleichsweise lange Sollzinsbindung, gibt es keine richtige oder falsche Antwort. Ausschlaggebend für eine gute Entscheidung sind immer die aktuelle Zinsentwicklung und Ihr individuelles Risikoprofil.

Der Immobilienmarkt boomt: Vielerorts kann das Angebot die Nachfrage kaum decken, wodurch die Preise unaufhaltsam steigen. Gleichzeitig sind die Zinsen auf einem historischen Tief und Finanzieren ist so günstig wie nie. Immobilien sind also eine überaus attraktive Investition in der aktuellen Situation.